Bank of Baroda Home loan: घर खरेदीसाठी होम लोन घेण्याचा विचार करत असाल, तर तुमचा मासिक पगार आणि सिबिल स्कोर हे दोन घटक अत्यंत महत्त्वाचे ठरतात. किती रक्कमेचे लोन मिळेल हे तुमच्या वय, उत्पन्न आणि इतर कर्जाच्या स्थितीवर अवलंबून असते.
सध्या Bank of Baroda कडून होम लोनसाठी प्रारंभिक व्याजदर 7.45% इतका आहे.
होम लोन रीपेमेंट कालावधीचे महत्त्व
- कमी कालावधीचा लोन घेतल्यास
- EMI जास्त येतो
- पण एकूण व्याज कमी भरावे लागते
- जास्त कालावधीचा लोन घेतल्यास
- EMI कमी येतो
- पण एकूण व्याजाचा भार वाढतो
रीपेमेंट कालावधी निवडताना तुमचा पगार आणि मासिक खर्च विचारात घेणे गरजेचे आहे.
Bank of Baroda होम लोन पात्रता
उदाहरणार्थ:
- वय: 30 वर्षे
- सिबिल स्कोर: 800 किंवा त्याहून अधिक
- लोन रक्कम: ₹70 लाख
- कालावधी: 20 वर्षे
या परिस्थितीत, Bank of Baroda कडून लोन मिळवण्यासाठी तुमचा मासिक पगार किमान ₹90,000 असावा.
EMI आणि व्याजाची गणना
जर तुम्ही ₹70 लाखांचे होम लोन 20 वर्षांसाठी 7.45% व्याजदराने घेतले, तर —
- मासिक EMI: ₹56,178
- एकूण व्याज: ₹64,82,649
- बँकेला परत करावयाची एकूण रक्कम: ₹1,34,82,649
सिबिल स्कोरचे महत्त्व
- प्रारंभिक कमी व्याजदर मिळवण्यासाठी सिबिल स्कोर 800+ असणे आवश्यक आहे.
- सिबिल स्कोर 300 ते 900 दरम्यान असतो.
- सिबिल स्कोर सुधारण्यासाठी —
- आधीच्या कर्जाची वेळेवर फेडणी करा
- क्रेडिट कार्ड बिल वेळेवर भरा
- अनावश्यक कर्ज टाळा
- होम लोन घेताना, पगार, सिबिल स्कोर, लोन रक्कम आणि कालावधी या सर्व गोष्टींचा एकत्रित विचार करणे आवश्यक आहे. योग्य नियोजन केल्यास EMI चा ताण कमी होतो आणि व्याजावर मोठी बचत करता येते.